Ubicación estratégica: Virrey del Pino (Km. 39) – Osiris esq. República de Zambia. A solo 500 metros de la Colectora y frente a la Escuela N° 67.<div><br></div><div>Si buscás iniciar o expandir tu negocio en un punto estratégico de flujo constante de personas, ¡este local es ideal!</div><div><br></div><div>Características principales:</div><div><br></div><div>Superficie: 21 m² (3 m de frente x 7 m de fondo).</div><div><br></div><div>Distribución: Salón comercial + 1 baño independiente.</div><div><br></div><div>Estado e instalaciones: Buen estado de conservación, pisos cerámicos, excelente iluminación natural y todos los servicios (agua corriente, electricidad, internet, teléfono).</div><div><br></div><div>Acceso: Sobre asfalto.</div><div><br></div><div>¿Por qué es una gran oportunidad de negocio?</div><div>Su ubicación en esquina y la proximidad inmediata con la Escuela N° 67 garantizan un flujo continuo diario de alumnos, padres y vecinos.</div><div><br></div><div>Ideal para rubros como:</div><div><br></div><div>Librería y fotocopiadora / Insumos escolares</div><div><br></div><div>Kiosco / Maxikiosco / Golosinería</div><div><br></div><div>Almacén o Polirrubro</div><div><br></div><div>Servicio técnico, oficina o estudio profesional</div><div><br></div><div>???? ¡Consultá hoy mismo y coordiná tu visita!</div><div><br></div>

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